La acción de reclamación de gastos hipotecarios no prescribe.

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2-02-2024

SENTENCIA TJUE

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) por fin se ha pronunciado sobre el  plazo para reclamar los gastos hipotecarios y determina que no empezará a correr antes de que un consumidor conozca el carácter abusivo de una cláusula contractual.

En este sentido establece que el plazo de prescripción a una acción ejercitada por un consumidor para que se le devuelvan cantidades indebidamente abonadas fundada en el carácter abusivo de una cláusula contractual,  a la vez que reconoce el carácter imprescriptible de la acción de nulidad de la cláusula abusiva incluida en un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor,  somete a un plazo de prescripción la acción dirigida a hacer valer los efectos restitutorios de esta declaración,  iniciándose el plazo una vez el consumidor tenga conocimiento de la abusividad de la cláusula inicial, esto es, cuando se haya declarado dicha nulidad a través de Sentencia .